La Villa ÉPICÉA


Découvrez la Villa "Epicéa"

 

Résolument moderne grâce à son architecture en toit plat, cette vaste villa familiale propose des prestations de premier ordre. 

 

L'accès se faisant coté rue elle dispose d'une vaste entrée et d'un garage  deux places conséquent.

 

Les espaces de vie se trouvent au niveau principal avec notamment une belle et agréable pièce à vivre tournée vers une belle terrasse sous pergola qui disposera d'une exposition étudiée et en retrait de la rue.

 

Le séjour sera ouvert sur la cuisine pensée pour accueillir un îlot central. 

 



 

Prix de vente : 372 000 Euros TTC (Hors frais de notaire).

 

Livraison Printemps 2018.

 

 

 Descriptif des prestations :

 

 

Cette villa sur un niveau avec sous-sol présente une surface habitable de 120m² sur un terrain clos de 486m².

 

Elle possède un garage double et se compose comme suit : 

 

-Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand séjour spacieux (Ensemble de plus de 50m²) avec accès à une terrasse sous pergola orientée plein sud, 3 chambres disposant chacune d’une penderie, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC indépendant.

 

-Au sous-sol : garage 2 véhicules de 38m² donnant sur une buanderie. Ainsi qu’une entrée disposant de penderies. 

 

Cette maison respecte les normes RT2012.

 

Elle est équipée d’une pompe à chaleur à ballon incorporé de 180L alimentant un plancher chauffant.

 

Des huisseries en aluminium pour les baies vitrées, en PVC pour les ouvrants oscillo-battants, des volets électriques motorisés ainsi que d’une porte de garage motorisée viennent compléter le sérieux et la qualité de cette réalisation.

 

Les finitions en termes de carrelage, de faïence, de peinture des plafonds, de couches d’impression, de murs de clôtures et de murs de soutènement seront effectuées avant la livraison. 

 

Le prix comprend l’assurance dommage-ouvrage, l’étude de sol et de béton ainsi que la taxe locale d'équipement (5.9% sur Veyre-Monton).

 

Frais de notaire réduit à 2,5%. Pas de lotissement, aucune charge communale. Matériaux et construction de qualité.

 

L’habitation est aux normes handicap (une trémie pour monte-personne est prévue).

 

Les papiers peints, revêtement sols des chambres et aménagement cuisine et salle de bains restent à prévoir selon vos souhaits. 

 



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